当前所在位置: 首页 > 设计资讯

初步设计概算可以不用概算定额么设计概算包含哪些内容,如何编制?

2021-10-06 本站作者 【 字体:

首先应该将概算和概算定额区别开;预算和预算定额也应该区别开。
施工图设计阶段编制的是施工图预算,而不是预算定额;初设阶段编制的是初设概算,而不是概算定额。
一般大中型建设项目都要编制初设概算和施工图预算。概算在前,控制预算。
什么是估算、概算与预算?解析三者的概念内涵与投资控制意义-工保网
搜狗问问
概算定额和预算定额一般是由造价管理机构(造价管理处或定额站,各省市都有;国务院各行业管理部门一般也有,如电力、石油、铁道、通信等)编制发布的。编制定额时先编制施工定额,再编制预算定额、再编制概算定额。前面的是基础。后面的是由前面的综合概括后编制出来的。
投资估算
当然可以了,不是每一个地区都有概算定额,很多地区就没有编制概算定额,这样的情况完全可以借助预算定额做,或者用全国统一概算定额来做。在做造价方面,一定不要太死,很多东西都是在定额上没有的,这就需要自己灵活掌握。有的时候可以可以不用定额做,根据设备材料费用,乘以安装、施工、调试费用的系数,再乘以各种取费的系数,有时候也可以这样做。“投资估算”,是指在项目规划、项目建议书、可行性研究阶段,对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。投资估算是拟建项目前期可行性研究的重要内容,是经济效益评价的基础,是项目决策的重要依据。估算质量将直接影响项目能否被纳入投资建设计划。
设计概算
“设计概算”,是指在初步设计或扩大初步设计阶段,对建设项目所需全部建设费用进行概略计算的文件。设计概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,其编制内容较投资估算更为细化,逐级对单位工程、单项工程、建设项目计算总投资费用,是设计方案选择时的重要参考依据。
施工图预算
“施工图预算”,是指在施工图设计阶段,对建设项目所需人、机、料等费用的计算文件。施工图预算需要施工图纸,相较设计概算,其编制内容更为具体,逐级对分项工程、分部工程、单位工程、单项工程进行造价计算,是反应建筑安装工程造价的重要依据。
投资估算、设计概算、施工图预算,都是建设工程投资控制的重要活动内容。从时间与建设阶段上来看,三者有着清晰的时间脉络,随着不同项目建设阶段逐步进行着;从范围与深度上来看,估算、概算到预算的过程,即是项目投资控制内容渐进明细、更加真实准确的精校过程。这令三者之间形成了紧密的联系。但从内涵与意义上来看,三者也存在着明显的区别不同。
搜狗问问
1、内涵
从上述概念定义来看,投资估算、设计概算、施工图预算,三者分别处于不同的建设阶段,有着不同的项目投资背景,这令三者分别具有不同的管理控制内涵。
投资估算
投资估算,是项目决策阶段对项目投资的初步控制。这一阶段,投资者会对拟建项目的工程类型、规模、建设地点、时间、地质条件等工程特征提出轮廓型建议和设想。投资估算,需要在诸多条件因素(项目模型、工程量、)尚未明确的情况下,以保证工程项目的可行性和经济的合理性为目标,对多种投资方案进行综合比较,最终对拟建项目进行造价估算。
决策阶段的投资估算是整个工程造价控制的源头,是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一。同时,投资估算也是主管部门进行项目核准的重要参考依据。后续的设计概算总投资,一般应控制在投资估算的限额内,不得任意突破。
设计概算
设计概算,是在项目决策阶段后,项目建设进入初步设计或扩大初步设计阶段,在初步设计或扩大初步设计图纸基础上,对工程造价进一步计算、预测的文件。
初步设计或扩大初步设计阶段的核心内容即在于“工程设计”,它是建设项目全面规划和具体描述实施意图的重要过程,也是处理技术与经济关系的重要环节。项目建设的初步设计基本上决定了工程建设的规模、结构形式及使用功能。
相较决策阶段的投资估算,设计概算对工程造价的预测更加精准,相关调查研究表明,设计概算决定了项目总投资的75%左右。同时,设计概算也确定了投资的最高限额,能够有效保证项目投资计划的严格执行和有效控制。
施工图预算
施工图预算,是在施工图设计阶段,依据施工图设计图纸、现行计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准等编制的工程造价文件。同时,施工图预算也是项目招标的重要依据。
这里需要注意区分“施工图预算”与造价管理中常见的“施工预算”。前者是整个单位工程的造价预算,后者则是用于施工企业内部核算的造价预算。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。
搜狗问问
2、意义
如上文所述,项目可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的概算、施工图设计阶段的预算等投资控制活动,贯穿于工程项目建设的全过程,对于整体工程造价管理有着重要意义。
投资估算
投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件,既是经济评价和投资决策的重要依据,又是该项目实施阶段投资控制的目标值。在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面有着重要作用。
1
重要依据。项目投资估算是多项决策活动的重要依据,如方案比选、优化设计;项目资金筹集即制定贷款计划;主管部门进行项目核准等。
2
投资控制。项目投资估算是控制项目投资的重要参考依据,经主管部门核准后,项目投资估算将作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破。同时,投资估算还将成为影响设计工程的重要因素,控制和指导设计的尺度或标准。
设计概算
设计概算,是在投资估算基础上对项目工程造价进一步的精细化计算与预测,是签订工程合同和贷款合同等活动的重要依据。同时设计概算也对项目投资发挥着更有效的控制作用。
1
重要依据。同投资估算一样,设计概算也是初步设计或扩大初步设计阶段多项决策活动的重要参考依据,如签订工程合同、贷款合同;衡量设计方案、施工技术、建设成本是否经济合理;主管部门审批核准等。
2
投资控制。依据报审程序规定,设计概算经主管部门审批核准后,设计概算总额即成为国家控制该建设项目总投资额的主要依据,不得任意突破。
施工图预算
施工图预算,是在设计概算基础上,依据更为精细具体的条件、因素与相关费用标准,编制而成的工程造价文件。
1
重要依据。施工图预算可作为工程项目招标的“标底”,也是建筑施工企业投标“报价”的重要参考;施工图预算是建筑施工企业组织、调配各项施工资源,设计施工方案的重要参考依据;施工图预算也是工程价款结算的主要依据。
2
投资控制。施工图预算在施工过程中发挥着重要的造价控制作用,所有成本须控制在施工预算额度内。
随着我国市场经济发展速度不断加快,建筑业发展已逐渐从“粗放型”向着“精细化”管理模式转变。投资估算、设计概算、施工图预算作为项目投资控制的重要内容与环节,对于建筑业管理模式转型发展有着重要意义。
阅读全文
id_1广告位-300*300
相关推荐

CG是指什么?我想成为CG设计师,

CG是指什么?我想成为CG设计师,
也不知道你能不能看到了~你要有一个着重面~游戏公司里有做3D的~三维设计师,还有...

请教从事CG设计的就业方向.请详细看我的情况.谢了什么是CG概念设计师

请教从事CG设计的就业方向.请详细看我的情况.谢了什么是CG概念设计师
cg动漫影视设计师 不是你想的这么简单 如果是大学的话没有什么很好的...

pop字体格式怎么设置?新型两个字pop字体怎么写?

pop字体格式怎么设置?新型两个字pop字体怎么写?
1、需要选中适合POP书写的笔才能写出好的POP字体。一般需要选择签字笔比较粗的...

一整套建筑设计图纸包括哪些内容?感觉设计院图纸越来越不尽如人意,是因为高端人才流失吗?

一整套建筑设计图纸包括哪些内容?感觉设计院图纸越来越不尽如人意,是因为高端人才流失吗?
我曾经做过五年化工工程设计,属于工艺部,这是设计院的龙头部门,清楚所有下游设计部...

开一个服装设计工作室,需要什么?开一个服装设计工作室需要什么呢?主设计,其他找工厂代理。需要什么设备和人员呢

开一个服装设计工作室,需要什么?开一个服装设计工作室需要什么呢?主设计,其他找工厂代理。需要什么设备和人员呢
你是想开个开发部?我也不是很清楚,只知道亏起快,赚起也快。看你需要搞多大的了。如...

建筑工程行业工程设计中人防工程专业甲级设计资质人员和业绩如何解决?设计资质中建筑行业人防工程专业甲级有哪些标准和人员匹配是哪些?

建筑工程行业工程设计中人防工程专业甲级设计资质人员和业绩如何解决?设计资质中建筑行业人防工程专业甲级有哪些标准和人员匹配是哪些?
设计资质中建筑行业人防工程专业甲级有哪些标准和人员匹配是哪些?建筑工程行业工程设...

苏少版小学美术教案(下册)?美术师范类本科,想在宁夏考小学美术特岗教师。有没有知道具体考什么的?我的专业是美术考的话还需要考?

苏少版小学美术教案(下册)?美术师范类本科,想在宁夏考小学美术特岗教师。有没有知道具体考什么的?我的专业是美术考的话还需要考?
具体几年级的??共同卷的考试内容包括:教育学基础(15分),心理学基础(15分)...

室内装修设计行业怎么样?家居装修,怎样简单装修设计?

室内装修设计行业怎么样?家居装修,怎样简单装修设计?
谢谢邀请房屋装修,考虑到使用功能的不同,整体被划分成各自不同大小的空间,我们在空...

养鱼池怎么建设?室内鱼池景观要怎么设计

养鱼池怎么建设?室内鱼池景观要怎么设计
很多人都爱买带小院的房子,小院里面种点蔬菜,养几条鱼都会让生活变得很惬意。养鱼的...

在农村有一个面积一百五十亩的鱼塘,现计划鱼塘改虾塘,养殖小龙虾,要做哪些准备?院里挖个小鱼塘,在什么位置合适?长、宽、高分别是多少合适,就可以养鱼和种荷花?

在农村有一个面积一百五十亩的鱼塘,现计划鱼塘改虾塘,养殖小龙虾,要做哪些准备?院里挖个小鱼塘,在什么位置合适?长、宽、高分别是多少合适,就可以养鱼和种荷花?
一百五十亩鱼塘,计划改成虾塘养殖小龙虾,要做哪些准备工作150亩面积的鱼塘真的也...